1

2

3

4

5

 

Taki mały schowek

W wielu domach, zwłaszcza tych starych mamy do dyspozycji umieszczone w podziemiach piwnice. Są to specjalne pomieszczenia, w których dawniej były przechowywane wszelakie pokarmy, które mogły się łatwo zepsuć w zbyt wysokiej temperaturze. Obecnie w takich miejscach znajdują się dodatkowe pomieszczenia będące dla domowników danego budynki miejscem przechowywania zbędnych rzeczy, które nie są w danej chwili niezbędne do egzystencji czy miejscem składowania choćby domowych przetworów. Funkcja pomieszczeń piwnicznych może być jednak bardzo szeroka. W domach jednorodzinnych w piwnicach nierzadko umieszcza się wszelakie urządzenia związane z ogrzewaniem danego domu. Jest to wygodne, ponieważ jest dostęp choćby do pieca w sposób całkowicie swobody, a jednocześnie nie ma obawy przed tym, że ktoś niepowołany będzie kombinował przy niezbędnych nam urządzeniach. W pomieszczeniach piwnicznych często są także umieszczane pralnie. Suszenie ubrań może być nieefektywne, z racji tego, że panuje tam chłód, więc proces schnięcia może być dodatkowo przez to wydłużony. W piwnicach najważniejsze jest to by odpowiednio były one przystosowane do pełnionej przez nie roli. Jeśli mamy schodzić tam często to niewielkie i strome schody będą kuszeniem losu. Zaś pomieszczenie używane maksymalnie raz do roku nie będzie potrzebować szerokiego zejścia.

Zapobiegnijmy zapadaniu się nieruchomości

Jednym z bardzo istotnych elementów każdego domu czy innej nieruchomości są jej fundamenty. To dzięki nim nie dochodzi do zjawiska takiego jak zapadanie się w grunt. Podstawowym zadaniem fundamentów jest przewodzenie wszelakich nacisków, które mogą wystąpić – do ziemi by zapewnić danemu budynkowi stabilność i trwałość. Zaniedbanie postawienia odpowiednich fundamentów może być jedną z naszych najgorszych decyzji w życiu. Dlaczego? To bardzo proste. Jest to zabezpieczenie budynku, bez którego na większości terenów może się okazać, że szybko pogrąży się on w ziemi choćby z powodu występujących w okolicy wód gruntowych, które sprawiają, że teren w głębi jest bardziej podmokły. Poza tym same fundamenty zabezpieczają także budynek przed choćby wnikaniem takiej wilgoci w budynek. Dzięki temu będzie on bardziej odporny i mniej narażony na wszelakie grzyby czy inne gnieżdżące się w ścianach niespodzianki. Nie oszukujmy się, że gdyby fundamenty były niepotrzebne to byłby tak standardowo kładzione w każdym budynku. Nie jest to fanaberia jakiegokolwiek fachowca, który chce sobie ułatwić pracę, ale ważna dla nasz rzecz. W końcu na nich będzie się opierać nasz przyszły dom, a więc zatem najmniejszym naszym interesem byłoby zaniedbanie tego. Zapamiętajmy zatem, że solidne fundamenty to podstawa wszystkiego.

A gdzie będzie stał

Zanim w ogóle zaczniemy myśleć o planowaniu domu i jego budowaniu musimy wiedzieć, gdzie on powstanie. Jest to podstawowa kwestia, która powinna być dla nas istotna w momencie, gdy rozpoczynamy myślenie w takich sprawach. Najczęściej w chwili obecnej rozbudowywane są dwa rodzaje terenów. Chodzi tutaj o obrzeżne dzielnice miast, gdzie jest jeszcze miejsce pozwalające na wyznaczanie kolejnych działek pod zabudowę oraz okolice wiejskie, które takim terenem często dysponują wręcz w nadmiarze. To co wybierzemy jest poniekąd bardzo istotne, bo będzie nas obligowało już do końca życia by brać pod uwagę pewne kwestie. Wiadomo, że mieszkanie poza centrum miasta lub jego granicami administracyjnymi sprawia, że przykładowo dojazdy do pracy mocno się wydłużą i mogą stać się niesamowicie kłopotliwe dla naszej osoby. Warto zatem przed zdecydowaniem się realnie ocenić swoje możliwości choćby dojeżdżania codziennie pewnego odcinka. Najlepiej jest wybrać się w okolice planowanej działki rano i w godzinach szczytu by ocenić czy czasowo się nam będzie takie rozwiązanie opłacać. Może wyjść na to, że zdecydowanie się na coś bliżej będzie zarówno mniej kosztowne jak i mniej frustrujące dla naszej osoby. Najważniejsze jest to byśmy czuli się dobrze i nie było niczego co sprawi, że będziemy żałować naszej decyzji o wyprowadzeniu się poza granice ścisłego centrum.

Kto to sfinansuje

Wiadomym jest to, że budowa własnego domu to bardzo kosztowna impreza. Nie oszukujmy się, że wiele osób zbiera latami by móc w ogóle zacząć takową. Ciekawa opcja jest budowanie domu stopniowo w miarę posiadanych środków. W takich przypadkach nierzadko budowaniem zajmuje się głowa rodziny. Jeśli jednak chcemy w miarę szybko zamieszkać we własnych czterech ścianach to nie będzie nam pozostawał nic innego jak zdecydowanie się na kredyt. Takowe finansowanie budowy domu jest całkiem popularnym wyjściem. Sprawia, że w niewielkim czasie możemy postawić kompletny dom i od razu w nim zamieszkać bez wieloletniego okresu, gdy podziwiamy tylko i wyłącznie kolejne etapy budowy. Musimy jednak zdawać sobie sprawę, że kredyt taki jest rozwiązaniem wiążącym na wiele lat i będzie on wymagał konkretnych nakładów finansowych w ciągu całego tego okresu. Przed zdecydowaniem się na niego lepiej realnie ocenić swoje możliwości by już po zakończonej budowie nie okazało się, że na taki dom najzwyczajniej w świecie nas nie stać i musimy w miarę szybko pozbyć się takiego budynku. Często jest to niemożliwe z powodu umowy zawiązanej z bankiem. Warto zatem przemyśleć wszelakie za i przeciw, a wtedy dopiero decydować się na podjęcie takiego naprawdę bardzo wiążącego rozwiązania. W końcu chodzi tylko o nasze własne dobro.

Najważniejsza jest wizualizacja

Posiadanie własnego gniazdka jest marzeniem wielu osób. Nie jest to nic dziwnego, bo kto nie chciałby mieszkać na swoim nie przejmując się całą resztą okolicznego świata. Aby taki pomysł zrealizować konieczne jest stworzenie odpowiedniego plany zagospodarowania terenu, którym dysponujemy. Pozwoli to nam na optymalne wykorzystanie przestrzeni i sprawienie, że będziemy w stanie odpowiedni sposób go zagospodarować. Najlepiej do stworzenia takiego planu wynająć specjalistę. Dzięki temu będziemy pewni, że powstałe obliczenia i założenia architektoniczne są poprawne i nie okaże się w trakcie budowy, że przykładowo postawione ściany nie nadają się do niczego sensownego bo są wymierzone niewłaściwie. Odpowiedni plan domu jest podstawa wszelakich działań budowlanych i powinnyśmy w nim zawrzeć wszystkie pożądane przez nas element. Zmienianie go w trakcie trwania budowy może sprawić, że konkretne założenia będą musiały być także zmodyfikowane, a od tego już naprawdę blisko do sytuacji, w której dojdzie do budowlanej samowolki, gdzie buduje się na tak zwane oko. Zainwestowanie w stworzenie projektu domu sprawi, że będziemy w stanie zrealizować w pełni wymarzone przez nas otoczenie w każdym calu i bez obawy, że efekt końcowy najzwyczajniej w świecie nie będzie się nam podobał. W końcu chodzi o nasza wygodę.

Piwnice oraz strych

Piwnice oraz strych są to dodatkowe elementy domu. Można je budować lub też z nich zrezygnować, ponieważ to zależy od potrzeb danego użytkownika. Zazwyczaj ludzie chętnie umieszczają to w planach, ponieważ stanowią one dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Piwnice mogą być w domu budowane jako osobne pomieszczenia znajdujące się pod parterem. Jest to bardzo wygodne tym bardziej że temperatura jest tam o wiele niższa. Jednak podczas budowy trzeba rozważnie to wykonać. Na danym terenie firma budowlana do pewnej części wylewa fundamenty a tam gdzie są piwnice zostawia miejsce. W zależności od długości wejścia takie się robi koryta. Do piwnicy montuje się schody aby łatwiej było wejść. Piwnice nie są duże, jednak na przedmioty takie jak rowery czy też słoiki z przetworami w zupełności wystarcza. Piwnica może być również umieszczona niedaleko garażu. Natomiast strych jest to miejsce najwyżej położone w domu, na ostatnim pietrze. Może być wykonane nawet nad poddaszem jeśli ktoś wybrał sobie taki styl domu. Na strychu trzymane są różnorodne niepotrzebne rzeczy, stare łóżka, szafy, komody a nawet pościel. Pomieszczenie nie jest duże ponieważ ograniczenie stanowi powierzchnia dachu która konstrukcyjnie musi mieć pewien rozmiar. Czasami strych zastępuje poddasze i znajdują się tam małe pokoiki.

Pomieszczenia gospodarcze w domu

Pomieszczenia gospodarcze wbrew pozorom są w domu potrzebne. Trzymane tam są najważniejsze urządzenia które się kontroluje. Znajdują się tam urządzenia grzewcze, pompy, regulatory ciepła, pralnie, suszarnie czy też kotły. Montaż tego typu urządzeń jest bardzo niebezpieczny dlatego może to wykonać tylko firma u której się je zakupuje. Dokonuje się tego już po wybudowaniu domu i jego wykończeniu. Kiedy urządzenia są postawione wtedy podłącza się całą instalację i sprawdza czy wszystko dobrze funkcjonuje. Zazwyczaj taki test jest pozytywny, ale tak naprawdę wszystko okazuje się podczas dłuższego użytkowania. Najwięcej takich możliwości na sprawdzenie jest zimą kiedy jest wszystko włączone. Ważne jest aby dobrze dobrać i zamontować instalację po to by nie doszło do zwarcia. Pomieszczenia gospodarcze umieszczane są z dala od pokojów czy sypialni. Najczęściej mieszczą się niedaleko garażu i mają nawet możliwość przejścia z jednego do drugiego. Pomieszczenie gospodarcze musi być bardzo duże tak aby cyrkulacja powietrza i rozmieszczenie urządzeń było bardzo dobre. Większość z nich jest montowanych obok siebie, jednak to zależy od rodzaju urządzenia. Budowlańcy także muszą wiedzieć o takim pomieszczeniu kiedy zaczynają budować dom ponieważ robią wtedy miejsce na instalację. Pomieszczenie gospodarcze może także znajdować się niżej niż cała fasada budynku.

Budowa domu a prawo

Budowanie domu jest ograniczone bardzo surowym prawem budowlanym. Warto znać jego paragrafy po to aby nie mieć dodatkowych kłopotów. Przede wszystkim należy sprawdzić dokumentację możliwości budowania na danym miejscu i porównać z aktami prawa. Zdarza się że ktoś sprzedaje działki budowlane na terenie sprzecznym z prawem. Jeśli klient wie o tym to może nie zgodzić się na kupno. Prawa warto przestrzegać również podczas budowy ponieważ w przeciwnym wypadku gmina może nawet zabrać dom pod zarzutem różnych nieprawidłowości. Prawo budowlane dotyczy osób które się budują, firm budowlanych jak również osób zajmujących się formalnościami budowlanymi. To co jest najważniejsze to dokumenty pozwalające na budowę oraz akt notarialny działki budowlanej. Jeśli w trakcie budowy wychodzą spory wtedy można udać się do sądu i sprawiedliwości stanie się zadość. Prawu podlegają także wszelkie inwestycje budowlane czy wycinki roślinności w tym drzew. Jeśli są to działania sprzeczne z prawem wtedy kara zostanie nałożona zarówno na kierownika budowy jak i na właściciela przyszłego domu. Można skorzystać z poradników budowlanych lub poradzić się radcy prawnego zajmującego się takimi sprawami. Co roku są ich tysiące ponieważ ludzie nie znają podstawowych paragrafów. Zazwyczaj są to dodatkowe koszta oraz czas jednak warte poświęcenia.

Domy pod klucz

Budowa domów pod klucz jest to usługa firm budowlanych doświadczonych na rynku budowlanym. Oferują one takie usługi, ponieważ przede wszystkim znają się na budowie domów. Budowa pod klucz jak sama nazwa wskazuje to zbudowanie domu od podstaw aż po dach. Dodatkowo firma może go wykończyć i nawet wyposażyć jeśli jest taka wola właściciela domu. Najbardziej korzystne jest to że budową pod klucz zajmuje się jedna firma budowlana. Jeśli są potrzebni dodatkowi fachowcy wtedy ta firma to wszystko załatwia. Kolejne zalety takiej usługi jest to że cena za zbudowanie domu może być o wiele niższa ponieważ firma może sobie pozwolić na drobne zniżki. Ponadto budowa domu jest wykonywana szybciej ponieważ kiedy ekipa wchodzi to ma na to odpowiedni czas i realizuje dane zlecenie. W ciągu kilku miesięcy stoi już dom i są wylane fundamenty. Ważne tylko jest to aby wziąć do takich robót solidną ekipę budowlaną która ma dobrą opinię na rynku. Warto zwracać uwagę na oferty firm budowlanych. Jeśli mają w swoich propozycjach budowanie domów pod klucz to znak że można taką firmę wynająć. Spora grupa firm budowlanych chce wykonywać domy pod klucz ponieważ jest to dla nich najlepsza forma zlecenia. Współpracują nawet z biurami projektowymi dzięki czemu szybko dowiadują się jaki projekt muszą zrealizować.

Basen przy domu

Basen budowany przy domu ma ogromne znaczenie relaksacyjne. Jest to element luksusu, ale też i efekt posiadania większej ilości pieniędzy. Każdy kto decyduje się na zbudowanie basenu musi liczyć się z tym że trzeba się nim zajmować nie tylko latem ale i nawet zimą. Trzeba wymieniać wodę co jakiś czas, czyścić go oraz uzupełniać braki. Budowa basenu nie jest trudna pod warunkiem że jest on osobno od domu. Wówczas wykopuje się większy rów i montuje basen. Dopiero potem wykłada je kafelkami ceramicznymi i napuszcza wodę. Jest to basen odkryty używany zazwyczaj latem. Natomiast jeśli rodzina decyduje się na zbudowanie basenu w domu wówczas jest on kryty. W takim wypadku trzeba uwzględnić wiele ważnych szczegółów. Parter domu musi być zupełnie inaczej rozmieszczany. Basen nie może być zbyt blisko pomieszczeń ani gospodarczych na pokojów. Ma to wpływ na bezpieczeństwo zarówno mieszkańców jak i całego domu. Zazwyczaj basen budowany jest blisko tarasu, salonu ale jednak z innej strony. Wejście można zrobić od strony tarasu jak również od strony wnętrza domu. Taki basen może zawierać dodatkowe elementy relaksacyjne. Buduje się go od razu kiedy stawia się fundamenty aby zobaczyć ile zajmie miejsca i jak to będzie wyglądało. Zajmuje się tym ta sama ekipa budowlana która stawia fundamenty czy ściany.

This theme is sponsored by